سوال حقوقی

مالیات ملک ورثه ای

سلام وقتتون بخیر ۱/۵ دنگ از ۶ دنگ ملک ورثه ای که سند تک برگ گرفتیم و الان مغازه مبل فروشیه ولی تجاری نیس اگه بخوام سهم خودمو بفروشم مالیاتشو جدا میتونم پرداخت کنم سهم خودمو؟

5 ماه پیش 2 پاسخ امور مالیاتی

کارشناس حقوقی

فاطمه نیکنام برزل آباد

1404/06/21 » سلام بله، در حالت کلی می‌تونی سهم ۱.۵ دانگ خودت از ملک مشاع رو جداگانه بفروشی و مالیات نقل و انتقال سهم خودت رو جداگانه پرداخت کنی، به شرطی که چند نکته رعایت بشه: 1. سند رسمی و مشخص بودن سهم 2. مشاع بودن ملک 3. پرداخت مالیات نقل و انتقال 4. کاربری ملک (تجاری یا غیرتجاری)

کارشناس حقوقی

سعید رجب زاده

1404/02/17 » شما می‌توانید سهم ۱/۵ دانگ خود را از ملک ورثه‌ای جدا بفروشید و مالیات سهم خود را جداگانه پرداخت کنید و لازم نیست همه وراث همزمان مالیات بدهند. برای املاک تجاری، اگر جزو وراث طبقه اول (مثل فرزند، پدر، مادر، همسر) باشید، باید 3٪ ارزش روز سهم خود را مالیات بدهید. ارزش ملک را اداره مالیات تعیین می‌کند و شما فقط بابت سهم خودتان مالیات می‌پردازید. بعد از پرداخت مالیات، می‌توانید سهم‌تان را به صورت رسمی بفروشید. پس به طور خلاصه: بله، فروش و پرداخت مالیات سهم خودتان جداگانه ممکن است و درصد مالیات برای وراث طبقه اول 3٪ ارزش روز ملک است.

پیشنهاد دادلاین

همه وکلا همه کارشناسان

سوال حقوقی

مالیات ملک ورثه ای

فاطمه نیکنام برزل آباد

سعید رجب زاده

فرهاد عبدی

سیده رضوان ساعدی

فاطمه نیکنام برزل آباد

لینک های مفید

سوال حقوقی

مالیات ملک ورثه ای

فاطمه نیکنام برزل آباد

سعید رجب زاده

فرهاد عبدی

سیده رضوان ساعدی

فاطمه نیکنام برزل آباد

دسترسی سریع

لینک های مفید