اظهارنامه تخلیه ملک استیجاری

این اظهارنامه توسط وکیل پایه یک سامانه خدمات حقوقی دادلاین نوشته شده است.

اگر مستأجر پس از اتمام مدت اجاره از تخلیه ملک خودداری می‌کند، اجاره‌بها را پرداخت نمی‌کند یا مرتکب تخلف از شروط قراردادی شده است، قبل از طرح دعوا در دادگاه این اظهارنامه را برای او ارسال کنید. این اظهارنامه مستند به مواد ۴۹۰، ۴۹۲، ۴۹۳، ۴۹۴ قانون مدنی و ماده ۱۵۶ قانون آیین دادرسی مدنی تنظیم شده است.

امتیازات کلیدی این اظهارنامه:

• پوشش سه دلیل اصلی تخلیه: انقضای مدت اجاره (ماده ۴۹۴) – عدم پرداخت اجاره‌بها (مواد ۴۹۰ و ۴۹۳) – تخلف از شروط قراردادی (تغییر کاربری، انتقال به غیر، ایجاد ضرر و ...)

• درج دقیق مشخصات ملک: آدرس، پلاک ثبتی، نوع کاربری، مساحت

• مهلت مشخص به مستأجر برای تخلیه و تحویل ملک

• اخطار درباره اجرت‌المثل ایام تصرف در صورت عدم تخلیه به موقع

• اتمام حجت قانونی قبل از طرح دعوای تخلیه در دادگاه

موارد قابل تنظیم در اظهارنامه: مشخصات موجر و مستأجر، مشخصات ملک، شماره و تاریخ قرارداد اجاره، مدت اجاره، دلیل تخلیه (انتخاب یکی از سه گزینه)، مهلت تعیین‌شده برای تخلیه.

توجه: این اظهارنامه توسط وکیل پایه یک سامانه خدمات حقوقی دادلاین تدوین شده است. پیش از ارسال، اطلاعات داخل کروشه را تکمیل و اظهارنامه را در دفتر رسمی اظهارنامه ثبت و به نشانی مستأجر ابلاغ کنید.