این محصول شامل نمونه لایحه دقیق حقوقی جهت معرفی و توقیف پلاک ثبتی متعلق به بدهکار در مرحله اجرای احکام یا تأمین خواسته است. در دعاوی مالی، شناسایی و بازداشت اموال غیرمنقول مدیون، مطمئنترین راه برای جلوگیری از انتقال اموال و تضمین وصول طلب (محکومبه) محسوب میشود.
طبق قانون اجرای احکام مدنی، پس از ابلاغ اجراییه، محکومله میتواند اموالی را برای استیفای طلب خود معرفی کند. از آنجایی که املاک و اراضی دارای ارزش پایداری هستند، توقیف رسمی پلاک ثبتی در اداره ثبت اسناد و املاک، مانع از هرگونه معامله یا نقل و انتقال ملک توسط مدیون شده و اولویت پرداخت طلب را برای شما ایجاد میکند.
انطباق با قوانین ثبتی و اجرایی: تنظیم شده بر اساس مواد ۹۹ تا ۱۱۰ قانون اجرای احکام مدنی در خصوص نحوه توقیف اموال غیرمنقول.
دقت در شناسایی پلاک: دارای بخشهای مجزا برای درج مشخصات دقیق پلاک ثبتی (اصلی و فرعی) و بخش ثبتی مربوطه.
رعایت تشریفات اداری: شامل درخواست ارسال نامه توقیف به اداره ثبت اسناد و اطلاعرسانی به محکومله جهت پیگیری دادرسی.
ساختار قابل ویرایش: ارائه در قالب فایل Word برای درج سریع شماره پرونده، مشخصات مدیون و اطلاعات ثبتی ملک.
برای پیشبرد بهتر این لایحه، توصیه میشود موارد زیر را مدنظر داشته باشید: ۱. کد ملی و مشخصات کامل هویتی محکومعلیه (مدیون). ۲. شماره پلاک ثبتی ملک (در صورت در دسترس نبودن، تقاضای استعلام از سامانه سجا یا ثبت). ۳. کلاسه پرونده و شماره بایگانی شعبه اجرای احکام.
محکومله (طلبکار) که موفق به شناسایی ملک یا زمین متعلق به بدهکار شده است.
بانوانی که برای اجرای مهریه قصد توقیف املاک همسر خود را دارند.
وکلای دادگستری جهت تنظیم لوایح سریع تأمین خواسته و اجرای احکام ملکی.
با دریافت این لایحه، گام نهایی برای تثبیت حق خود را برداشته و از خروج اموال مدیون از دسترس قانون جلوگیری کنید.
