ملکی که در اثر اجراء قانون توسعه معابر و از بین رفتن ملک جلو یا ازبین رفتن جلوملک، مشرف بمعبر شود ارزش بیشتری پیدا می کند وبه شهرداری که سبب پیدایش این ارزش و مرغوبیت شده حق میدهد که بابت این وضع مالی (وجه نقد مطابق حق شهرداری را حق تشرف می گویند (ماده پنجم قانون توسعه معابر 1312 که منسوخ بقانون توسعه معابر 1320 شده و در ماده هشت این قانون اضافه شده که اگر ملک مشرف بخیابان هم بر اثر توسعه خیابان مرغوب شود برای شهرداری حق تشرف پیدا میشود. در سال 1342 هم مقرراتی درهمین زمینه بصورت تصویب نامه وضع شده است) درقانون تملک زمین ها برای شهرسازی مصوب 17- 3- 39 از حق تشرف به اضافه ارزش تعبیر شده است (ماده هفت)
