با سلام اگر انتقال در دفترخانه به صورت قطعی و رسمی انجام شده و سند به نام شما صادر شده باشد، اصل بر این است که مالک قانونی شما هستید و همسرتان به‌صرف پشیمانی نمی‌تواند ملک را پس بگیرد. برگشت ملک فقط در چند حالت ممکن است، مثل اینکه: در سند شرطی گذاشته شده باشد (مثلاً حق فسخ یا حق رجوع). ثابت کند معامله صوری بوده یا با اجبار، فریب یا اشتباه اساسی انجام شده. هبه (بخشش) بوده باشد و شرایط قانونی رجوع از هبه وجود داشته باشد. در غیر این موارد، صرف پشیمانی اثر حقوقی ندارد و الزامی برای برگرداندن ملک ندارید. مگر اینکه خودتان با رضایت، دوباره به نام ایشان منتقل کنید یا دادگاه به دلیلی حکم ابطال یا رجوع بدهد.
سیده رضوان ساعدی
سیده رضوان ساعدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
1404/11/18 | 11 ساعت پیش
سلام وقت بخیر ،کاربرارجمند گاهی مرد مالی را به نام همسرش منتقل می کند و در سند رسمی این انتقال به صورت بیع (فروش) ثبت می شود در حالی که در واقع قصد واقعی طرفین هبه (هدیه) بوده و همسر چیزی پرداخت نکرده است. قانون به مرد اجازه می دهد با طرح دادخواست در دادگاه ثابت کند که قصد واقعی طرفین هبه بوده است نه بیع در این صورت مرد می تواند از حق رجوع در هبه استفاده کرده و مال را بازپس گیرد. همچنین دادگاه می تواند سند رسمی انتقال را باطل کرده و مالکیت مال را به نام مرد بازگرداند.توجه داشته باشید، این امکان تنها زمانی وجود دارد که مال هنوز نزد همسر باشد و فروخته یا منتقل نشده باشد. پرونده های متعدد مشابه موضوع شما داشتم و منجر به صدور رای به نفع زوج است.

درود بر شما کاربر گرامی
اگر انتقال در دفترخانه به صورت قطعی و رسمی انجام شده و سند به نام شما صادر شده باشد، اصل بر این است که مالک قانونی شما هستید و همسرتان به‌صرف پشیمانی نمی‌تواند ملک را پس بگیرد.
برگشت ملک فقط در چند حالت ممکن است، مثل اینکه:
در سند شرطی گذاشته شده باشد (مثلاً حق فسخ یا حق رجوع).
ثابت کند معامله صوری بوده یا با اجبار، فریب یا اشتباه اساسی انجام شده.
هبه (بخشش) بوده باشد و شرایط قانونی رجوع از هبه وجود داشته باشد.
در غیر این موارد، صرف پشیمانی اثر حقوقی ندارد و الزامی برای برگرداندن ملک ندارید. مگر اینکه خودتان با رضایت، دوباره به نام ایشان منتقل کنید یا دادگاه به دلیلی حکم ابطال یا رجوع بدهد.

سلام وقت بخیر ،کاربرارجمند گاهی مرد مالی را به نام همسرش منتقل می کند و در سند رسمی این انتقال به صورت بیع (فروش) ثبت می شود در حالی که در واقع قصد واقعی طرفین هبه (هدیه) بوده و همسر چیزی پرداخت نکرده است. قانون به مرد اجازه می دهد با طرح دادخواست در دادگاه ثابت کند که قصد واقعی طرفین هبه بوده است نه بیع در این صورت مرد می تواند از حق رجوع در هبه استفاده کرده و مال را بازپس گیرد. همچنین دادگاه می تواند سند رسمی انتقال را باطل کرده و مالکیت مال را به نام مرد بازگرداند.توجه داشته باشید، این امکان تنها زمانی وجود دارد که مال هنوز نزد همسر باشد و فروخته یا منتقل نشده باشد. پرونده های متعدد مشابه موضوع شما داشتم و منجر به صدور رای به نفع زوج بوده ، درصورت نیاز به توضیحاپ بیشتردرخدمتم.