سلام به استناد ماهیت حقوقی تعهد به تملیک مال در آینده موضوع شرط فعل مندرج در نکاح‌نامه رسمی و مستند به ماده ۹۲ قانون ثبت اسناد و املاک مبنی بر لزوم‌الاجرا بودن مفاد اسناد رسمی بدون نیاز به تحصیل حکم از محاکم قضایی که مستلزم صرف زمان طولانی و هزینه سنگین دادرسی است شما حق درخواست صدور اجراییه مستقیم دارید طبق ماده ۱ آیین‌نامه اجرایی مفاد اسناد رسمی با معرفی پلاک ثبتی ملک ابتیاعی توسط زوج در دایره اجرای ثبت عملیات توقیفی بر سه دانگ مشاع از شش دانگ مستقر می‌گردد در صورت استنکاف مدیون از حضور در دفترخانه جهت تنظیم سند رسمی انتقال به استناد ماده ۱۴۵ قانون اجرای احکام مدنی و ملاک وحدت رویه قضایی نماینده اداره ثبت یا دادستان به عنوان قائم‌مقام قانونی ممتنع ذیل سند انتقال را امضا نموده و بدین ترتیب تشریفات تملیک قهری بدون نیاز به اراده زوج و صرفا بر مبنای حاکمیت سند رسمی ازدواج تکمیل و مالکیت شما تثبیت قانونی می‌گردد

سلام، با توجه به مطالبی که مطرح کردید و با توجه به اینکه در سند ازدواج قید شده که اولین خانه خریداری شده به نام شما شود و این موضوع به عنوان مهریه در نظر گرفته شده، شما حق دارید که سه دانگ از آن خانه را به نام خودتان بزنید و اینکه همسرتان شش دانگ را به نام خودش زده، بدون توجه به توافق قبلی بوده است.
در صورتی که بخواهید پیگیری کنید موارد زیرا به ترتیب انجام دهید:
1. تنظیم دادخواست مطالبه مهریه (سه دانگ از خانه): شما باید دادخواستی مبنی بر مطالبه مهریه (سه دانگ از خانه) تنظیم کنید.
2. تقدیم دادخواست به دادگاه: دادخواست را باید به دادگاه خانواده محل سکونت خود یا همسرتان، هرکدام که برای شما راحت تر است، تقدیم کنید.
3. صدور حکم: در صورت اثبات حق شما، دادگاه حکم به انتقال سه دانگ از خانه به نام شما صادر خواهد کرد.
نکته مهم: با توجه به اینکه همسرتان اصرار دارند خودتان این کار را انجام دهید و عنوان کرده‌اند که خودت برو انجام بده ، این می‌تواند به معنای عدم همکاری ایشان باشد. در این صورت پیشنهاد می کنم با مشورت وکیل دادگستری در این خصوص اقدام بفرمایید و نکته مهم اینکه جهت حفظ خانواده با توافق یکدیگر، به دفترخانه اسناد رسمی بروید و مراحل انتقال سند بنام شما را انجام دهید. موفق باشید.

درود بر شما هموطن گرامی، در این شرایط، چون مهریه شما (سه دانگ از اولین خانه‌ای که شوهر بخرد) است و او خانه را به نام خود زده، شما حق مطالبه عین مهریه (سه دانگ همان ملک) را دارید. مراحل کلی بدون حضور شوهر: * با ثابت کردن خرید خانه توسط او (مثلاً ارائه سند رسمی به نام شوهر) و مستند بودن شرط مهریه در عقدنامه ، می‌توانید از طریق دادگاه خانواده برای اجرای مهریه غیرنقدی اقدام کنید. * دادگاه پس از بررسی، دستور انتقال سه دانگ از ملک به نام شما یا ارزیابی و پرداخت معادل ریالی آن را صادر می‌کند. * اگر شوهر همکاری نکند، با اجرای حکم و استعلام از اداره ثبت اسناد ، انتقال رسمی سه دانگ به نام شما بدون حضور او انجام‌پذیر است (با ابلاغ و سپس اجرای اجرائیه از طریق ثبت). در صورت نیاز به راهنمائی بیشتر یا تمایل به اعلام جزئیات بیشتر می توانید از طریق درخواست مشاوره تلفنی اقدام نمائید. از اینکه با شرکت در نظرسنجی ما را در ارائه خدمات بهتر یاری می کنید سپاسگزاریم.

سلام وقت بخیر،کاربرارجمندبا توجه به توضیحات شما، چون در سند ازدواج قید شده که اولین خانه خریداری شده به نام شما منتقل شود و شما نیز در خرید آن خانه مشارکت داشته‌اید، اما تمام شش دانگ به نام همسرتان شده است، شما حق قانونی برای دریافت سه دانگ از آن خانه دارید.
برای پیگیری این حق، مراحل زیر را می‌توانید انجام دهید:
1. تنظیم دادخواست: شما باید دادخواستی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی سه دانگ از ملک مذکور به نام خودتان، با استناد به سند ازدواج و دلایل دیگر (مانند سهم شما در خرید خانه)، تنظیم کنید.
2. تقدیم دادخواست به دادگاه: این دادخواست باید به دادگاه خانواده یا دادگاهی که صلاحیت رسیدگی به دعاوی خانواده را دارد، تقدیم شود.
3. روند رسیدگی در دادگاه:پس از تقدیم دادخواست، پرونده شما به جریان می‌افتد. دادگاه با بررسی سند ازدواج، مدارک مربوط به خرید خانه و سایر ادله، حکم مقتضی را صادر خواهد کرد. اگر دادگاه حق شما را احراز کند، حکم به تنظیم سند رسمی سه دانگ به نام شما صادر می‌شود.
4. اجرای حکم: در صورتی که همسرتان پس از صدور حکم نیز از انتقال سند خودداری کند، می‌توانید با اجرای احکام دادگستری، حکم را اجرا و سه دانگ ملک را به نام خود منتقل نمایید.
نکته مهم: امکان گرفتن حق قانونی شما بدون حضور همسرتان و صرفاً از طریق دادگاه و با حکم قضایی وجود دارد. شما نیازی به حضور ایشان برای انجام مراحل اداری انتقال سند در دفاتر اسناد رسمی نخواهید داشت، زیرا دادگاه حکم لازم را صادر خواهد کرد.پیشنهاد می‌کنم برای اطمینان بیشتر و دریافت راهنمایی دقیق‌تر متناسب با جزئیات پرونده‌تان، با یک وکیل متخصص در امور خانواده مشورت نمایید.

سلام وقت بخیر شمامی‌تواند از دادگاه الزام به انجام تعهد مستند به سند ازدواج انتقال سه دانگ ملک رو بنمایید دادگاه حکم که صادر کرد میتونید ببرید بدون حضور مالک هم سند ملک رو بگیرید