درود بر شما کاربر گرامی
موضوع شما مربوط به اعسار و نحوه رسیدگی دادگاه به ادعای نداشتن مال و توان پرداخت بدهی است و با توجه به آنچه توضیح دادید، چند نکته و راهکار عملی برای دادگاه تجدیدنظر وجود دارد:
تکمیل و مستندسازی ادعای اعسار: مهم‌ترین نکته در تجدیدنظر، ارائه مدارک و مستندات روشن و قابل اثبات است. چون قاضی بدوی به دلیل اظهارات شاهدان و نبود اطلاع آن‌ها، اعسار شما را نپذیرفته، شما باید نشان دهید که ادعای مالکیت ملک یا اسکلت طبقه دوم، مربوط به گذشته و بدون قولنامه رسمی بوده و در حال حاضر هیچ دارایی منقول یا غیرمنقولی ندارید.
مدارک مثل فروشنامه ملک، مبایعه‌نامه اسکلت طبقه دوم، رسیدهای پرداخت شهریه یا صورت حساب بانکی، اجاره‌نامه‌ها و هر سند مالی که نشان دهد اموال شما محدود و توان پرداخت بدهی ندارید، کمک‌کننده است.
گواهی و مستندات مالی مستقل: علاوه بر دو شاهدی که قبلاً معرفی کردید، می‌توانید گواهی رسمی از اداره مالیات، بانک یا سازمان‌های مالی مبنی بر نداشتن درآمد و دارایی ارائه کنید.
در صورتی که شهریه طلبه بودن شما مشخص است، ارائه گواهی رسمی از حوزه یا مرکز آموزشی می‌تواند نشان دهد درآمد و توان پرداخت شما محدود است.
لایحه تجدیدنظر دقیق و مستند: لایحه تجدیدنظر باید به ابهامات قاضی بدوی پاسخ دهد و مستندات قانونی ارائه کند ضمناً تاکید کنید که شاهدان از موضوع جزئی ملک بی‌اطلاع بودند و اظهارات آن‌ها نمی‌تواند دلیلی بر عدم اعسار باشد و در ادامه به ماده ۲ قانون اعسار و مقررات مربوط به نحوه رسیدگی دادگاه‌ها و حقوق بدهکاران استناد کنید و شرح دهید که اعسار شما ثابت و مستند است و رد آن به دلیل نداشتن اطلاع شاهدان ناعادلانه است.
درخواست رسیدگی دقیق و احضار کارشناس: در تجدیدنظر می‌توانید درخواست کنید که دادگاه کارشناس رسمی برای بررسی وضعیت مالی شما احضار کند تا مستندات و مدارک شما به صورت مستقل بررسی شود.
پیگیری سریع و هماهنگ با وکیل: برای جلوگیری از خطر زندان، بسیار مهم است که تجدیدنظر به موقع و با مدارک کامل ارائه شود.
اگر پرونده‌های دیگر شما در شعب دیگر اعسار پذیرفته شده، این موارد را هم مستند کنید تا نشان دهید وضعیت مالی شما ثابت است و سابقه اعسار دارید.
در مجموع، کلید موفقیت در تجدیدنظر، مستندسازی کامل و ارائه مدارک قابل استناد به دادگاه است و باید نشان دهید که رد اعسار بر اساس شهادت شاهدانی است که از واقعیت اطلاع نداشتند و نه بر اساس واقعیت وضعیت مالی شما.
از اعتماد شما سپاسگزاریم و امیدواریم با مراجعه به قیمت امتیازات ما رو در ارائه خدمات بهتر یاری کنید.

سلام خدمتتون
تأکید بر مدارک مالی و مستندات قابل قبول: حتما مدارک معتبری مانند فیش حقوق (شهریه طلبگی)، گردش حساب بانکی، قبوض پرداختی و هر سند مالی که نشان‌دهنده وضعیت مالی شما باشد به همراه داشته باشید و در دادگاه ارائه دهید.ارائه سابقه پرونده‌های قبلی: مستند کردن و ارائه رای دادگاه‌های دیگر که اعسار شما را پذیرفته‌اند، به عنوان دلیل و مبنای محکمی برای تایید اعسار فعلی می‌تواند مفید باشد.
تقاضای تحقیقات محلی و بررسی دقیق‌تر: با درخواست صدور دستور تحقیقات محلی برای بررسی مالکیت ملک مورد بحث و همچنین شرایط مالی شما، شواهد عینی بیشتری جمع‌آوری شود.
‌تاکید بر انتقال ملک و ناتوانی شما: به دادگاه تجدیدنظر توضیح دهید که ملک مورد ادعا سال ۱۴۰۲ به برادر شما فروخته شده و انتقال آن بدون سند رسمی بوده و شما فقط اسکلت طبقه دوم را داشتید، بنابراین امکان داشتن ملک یا دارایی منقول یا غیرمنقول وجود ندارد.استفاده از گواهی‌ها و شهادت شهود دیگر: اگر امکان دارد از افراد دیگری که با وضعیت مالی شما آشنا هستند بخواهید شهادت دهند.

سلام
یکی از مواردی که شهادت شهود را برای دادگاه معتبر میکند آگاهی و اشراف به جزئیات درآمد و دارایی مدعی اعسار است، پس شهادت شخصی که از ورود و خروج دارایی وی انتظامی اطلاعی ندارد پذیرفته نمی‌شود.

سلام وقت بخیر ، کاربر ارجمند اول از همه، مهم است بدانید که رد دادخواست اعسار در دادگاه بدوی به معنای قطعیت حکم نیست و شما می‌توانید در دادگاه تجدید نظر نسبت به آن اعتراض کنید. با توجه به اطلاعاتی که در مورد پرونده‌تان دادید، چند راهکار وجود دارد که می‌توانید در دادگاه تجدید نظر استنادکنید تأکید بر عدم آگاهی شاهدان از موضوع انتقال مالکیت، همانطور که اشاره کردید، شاهدان ادعا کرده‌اند که از موضوع خرید اسکلت ساختمان و مالکیت قبلی آن اطلاعی نداشتند. در لایحه تجدید نظر، این نکته را با تأکید بیشتری مطرح کنید. استدلال کنید که قاضی با اتکا به اظهارات شاهدانی که از جزئیات موضوع بی‌خبر بوده‌اند، رای ناعادلانه‌ای صادر کرده است. هر مدرکی که نشان دهد ملک مذکور سه سال پیش به برادر صاحب خانه فروخته شده و قولنامه شفاهی وجود داشته، جمع‌آوری و در دادگاه تجدید نظر ارائه دهید. حتی اگر قولنامه رسمی وجود نداشته باشد، می‌توانید با شهادت شهود دیگر یا هرگونه مدرک دیگری، صحت ادعای خود را ثابت کنید.تأکید بر وضعیت مالی دشوار، به دادگاه تجدید نظر توضیح دهید که شما طلبه هستید و با شهریه ۴ میلیونی در شرایط مالی دشواری قرار دارید. نشان دهید که توانایی پرداخت بدهی‌ها را ندارید و زندان رفتن، وضعیت شما را وخیم‌تر می‌کند٠اشاره به تناقض با رای شعبه دیگر،اشاره کنید که در دو پرونده دیگر شما، دادگاه اعسار شما را پذیرفته است.این موضوع می‌تواند نشان دهد که رد دادخواست اعسار شما در این پرونده، مغایر با رویه‌های دادگاه است. لایحه تجدید نظر خود را به بهترین نحو تنظیم کنید و استدلال‌های قوی‌تری را مطرح کنید. عاقبت تون به خیر