سلام بنده خانمم که بیش از2ماه بودکه خانه راترک کرده بودومهریه اش رابه اجراگذاشته بودومن 3فرزنددارم یک دختروپسر12ساله دوقلوویک پسر5ساله که دخترموبرده و2پسرموگذاشته که دوقلوهارادر2سالگی یک روزآمدم خانه ک دیدم بسیارگریه میکندهم خودش وهم بچه هافکرکردم بی ادبی بچه هاخراب کردندخواستم ببرم برای شستشوونظافت که گفت تازه عوض کردم گفتم چراپس انقدرگریه میکنندکه گفت من باقاشق داغ هر2پای بچه هاراباقاشق داغ سوزاندم چون افسردگی بعدزایمان دارم بعداز2سال خلاصه خواستم ببرم برای پانسمان که نگذاشت والتماس ودرخواست که تومیخواهی ببری کلانتری والتماس ودرخواست بسیارزیادومن نبردم وحتی یک عکس هم نگرفتم که اگرمدرکی داشتم الان اذیتم نمیکرددوماه رفته خانه خواهرش وصدای 2نفرازخواهرانش رادارم که اورااقفال کردندبه اینکه برومهرتابزاراجراتاحمیدرامثل موشش کنی بعدم ایشون برای پرکردن شکایت مهریه خودشوخانه دارجلوداده درصورتی که پرستارهستنددر2مرکزوحدود40میلیون درآمدش هست من مددجوی کمیته امدادهستم یک مسکن ملی 97متری تازه تاسیس دارم که هنوزسندصادرنشده زمینش مال دولت و90ساله اجاره داده به ماوبعدم که سندحاضربشودمیروددررهن بانک بمدت13سال چون وام داره وضامنم هم خانممه ویک پراید95که با اون داخل یک تاکسی تلفنی واسنپ کارمیکنم وچیزدیگه ای ندارم داخل یک خانه دیگرمستاجربودم که بهم گفتندسریع بروداخل خانه خودت که از07/21همین امسال اومدم داخلش همسایه هامیگوینداینجاحدود6میلیاردارزش داره نمیدونم آیاچون من درآمدم کمه ومددجوی کمیته امدادهستم این خانه بایک قراردادساده ازطرف بنیادمسکن درشان من دیده میشودیاخیر؟من 2باراضحاردادم برای تمکین که اعتنایی نکردندخانم بعددرخواست الزام به تمکین دادم که وقت رسیدگی دادگاه برای1406/02/16دادندولی خانم بنده ازیک هفته پیش اسراربراسرارویک خانلد که دوست خانوادگی هست ون خواهروبرادرانش راراواسطه قرارداکه من بچه هامومیخوام زندگیمودوست دارم وکیلمومدارکموازش گرفتم حالادروغ یاراستشونمیدونم اروکیلشون پرسیدم گفت درست میگه که بازم ممکن دروغ باشه میگه من پرونده رامثل قبل میبندم ولی مهرم سرجاش باشداگردوست داری3دانگ ازخونه بزن به نامم اگرمیخوای ازمهریم کم کن بعدگفتم ممکن شمابعداجرت المثل وبقیه چیزهای قانونی که یادت دادندازمن طلب کنی میگه نمیکنم میگم من حق فروش ومصالح باخودم باشدقبول نمیکندالانم بدون اطلاع به محضردادگاه یک هفتس که بزوربرگشته ازیک اریضه نویس برسیدم گفت اگرراهش ندهی داخل منزل ممکن برات بد بشودمنم مجبورا راهشون دادم رفتارش خوبه ولی دخترمونیاورده ومیگه چون مدرششواونجاثبت نام کرده اگرازخانه خاله اش بیادایطجابعدرفت آمدبه مدرسه براش سخت میشودخلاصه باپسرهاخیلی رفتارخوبی داره بامنم خوبه ولی میگه من به گوشیم خیلی حساس هستم به پولم خیلی حصاص هستم منم ازروزی اومده هرچیزی میگیرم مینویسم چون گفته بودتموم مخارج خانه بدروغ بامنه منم این دفعه تموم مخارج ووجهی که بابت هرچیزی پرداخت میکنم مینویسم میشودلطف کنیدبنده حقیرراراهنمای کنیدراستی روزی که ایشون اسراربرآمدن کردنداین ابلاغیه آمدکه بدلیل اجراشدن حگم پرونده مختومه اعلام میشودولی هیچ چیزی ازمن توقیف نشده واگرامکان داره برای پیگیری به کدام قسمت ازثنا ویا عدل ایران بایدمراجعه کنم راستی من لایحه مستسنیات دین دادم که ابلاغ اومدکه لایحه شماواصل شدوبدلیل اجرای حکم پرونده مختومه شد؟یعنی چی وازکدام قسمت بایدپیگیربشوم
تشکراززحمات شما
بازگشت همسرتان به منزل، بهخودیِ خود به معنی انصراف از مهریه یا مختومه شدن پروندههای مرتبط (مثل الزام به تمکین) نیست. تا وقتی توافق روشن، دقیق و قابل استناد ندارید، وعدههای شفاهی ایشان یا گفتههای وکیل را مبنای تصمیم‌گیری مالی قرار ندهید. انتقال سهدانگ منزل نیز اقدام مهم و دارای آثار حقوقی است و با توجه به اینکه ملک شما مسکن ملی با وضعیت خاص ثبتی و دارای تسهیلات است، بدون بررسی قرارداد بنیاد مسکن، وضعیت مالکیت و محدودیتها و شرایط وام، انجام تعهد یا انتقال توصیه نمیشود و همچنین نمیتوان تضمین کرد که همسرتان بعداً مطالبه دیگری مطرح نکند.
درباره مهریه، شاغل بودن و درآمد همسرتان به‌تنهایی حق مهریه را از بین نمیبرد، اما وضعیت مالی شما و شرایط ایشان ممکن است در رسیدگی به اعسار، تقسیط و نحوه اجرای محکومیت مالی مؤثر باشد. در عین حال، تحت پوشش کمیته امداد بودن و داشتن مسکن ملی یا خودرو به این معنا نیست که قطعاً جزء مستثنیات دین محسوب میشوند؛ تشخیص مستثنیات به شرایط قانونی، نوع مالکیت، وضعیت سکونت و اوضاع پرونده بستگی دارد و نیاز به بررسی پرونده دارد.
در مورد ابلاغیه‌ای که نوشته «به دلیل اجرای حکم پرونده مختومه شد»، این عبارت لزوماً به معنی پرداخت کامل مهریه یا توقیف اموال نیست و باید متن کامل ابلاغیه و گردش کار پرونده دیده شود؛ ممکن است مربوط به مختومه شدن یک مرحله اجرایی یا تصمیمی با مبنای دیگر باشد. برای پیگیری، از سامانه عدل ایران/ابلاغ الکترونیک متن کامل ابلاغیه، شماره پرونده و مرجع صادرکننده را دقیق بررسی کنید و سپس حسب اینکه مهریه از طریق اجرای احکام دادگستری پیگیری شده یا اجرای ثبت، از همان مرجع (شعبه اجرای احکام مدنی یا واحد اجرای ثبت) علت دقیق مختومه شدن و وضعیت لایحه مستثنیات دین/اعسار را استعلام کنید؛ صرف «ثبت لایحه و دریافت رسید» به معنی پذیرش درخواست شما نیست. ثبت و نگهداری ریز هزینه‌ها و رسیدها برای شفافیت مالی اقدام مفیدی است، اما به‌تنهایی تعیین نمی‌کند از نظر قانونی تمام هزینه‌ها بر عهده کدام طرف است. همچنین درباره فرزندتان، صرف ثبت‌نام مدرسه در محل خاله به‌تنهایی تکلیف حضانت و محل زندگی را مشخص نمی‌کند و باید با رعایت مصلحت کودک و مقررات حضانت رسیدگی شود؛ اگر موضوع آسیبزدن به کودکان واقعاً رخ داده و خطر فعلی وجود دارد، از مراجع صالح برای حمایت از کودکان کمک گرفته شود.
سلام وقت بخیر، کاربر ارجمند، در خصوص بازگشت همسرتان به منزل، پرونده الزام به تمکین، مهریه و ابلاغ مختومه شدن پرونده اجرایی، لازم است چند موضوع را از یکدیگر تفکیک کنید. نخست، بازگشت همسرتان به منزل به‌تنهایی به معنای انصراف از مهریه یا مختومه شدن پرونده الزام به تمکین نیست و تا زمانی که توافق روشن و قابل استنادی درباره حقوق و تعهدات متقابل نداشته باشید، صرف وعده شفاهی ایشان یا اظهارات وکیلشان را مبنای تصمیم‌گیری مالی قرار ندهید. انتقال سه دانگ منزل به نام همسرتان نیز اقدامی مهم و دارای آثار حقوقی است و با توجه به اینکه ملک مسکن ملی، دارای تسهیلات بانکی و در وضعیت خاص ثبتی است، پیش از هرگونه تعهد یا انتقال باید قرارداد بنیاد مسکن، شرایط تسهیلات، وضعیت مالکیت و محدودیت‌های قانونی آن بررسی شود؛ بنابراین بدون بررسی اسناد، نه انتقال سهم ملک را توصیه میکنم و نه می‌توان تضمین کرد که همسرتان در آینده هیچ مطالبه دیگری نخواهد داشت. درباره مهریه، درآمد همسرتان و وضعیت مالی شما ممکن است در بررسی اعسار، تقسیط و نحوه اجرای محکومیت مالی مؤثر باشد، اما شاغل بودن ایشان به‌تنهایی موجب از بین رفتن حق مهریه نیست. همچنین تحت پوشش کمیته امداد بودن شما و داشتن مسکن ملی به‌تنهایی به این معنا نیست که منزل یا خودرو قطعاً از توقیف مستثنا هستند؛ تشخیص مستثنیات دین به شرایط قانونی، نوع مالکیت، وضعیت سکونت و اوضاع پرونده بستگی دارد. در مورد ابلاغیه‌ای که اعلام کرده است به دلیل اجرای حکم، پرونده مختومه شده، این عبارت لزوماً به معنای پرداخت کامل مهریه یا توقیف مال نیست و باید متن کامل ابلاغیه و گردش کار پرونده بررسی شود؛ ممکن است مربوط به مختومه شدن یک مرحله اجرایی یا تصمیمی با مبنای دیگر باشد. برای پیگیری، وارد سامانه ابلاغ الکترونیک قضایی در عدل ایران شوید و متن کامل ابلاغیه، شماره پرونده و مرجع صادرکننده آن را بررسی کنید و سپس از طریق شعبه اجرای احکام مدنی یا واحد اجرای ثبت، حسب اینکه پرونده مهریه از کدام مرجع پیگیری شده است، علت دقیق مختومه شدن و وضعیت درخواست اعسار یا مستثنیات دین را استعلام کنید. اگر پرونده در اجرای احکام دادگستری است، درخواست کتبی ثبت کنید تا مشخص شود آیا پرونده مختومه شده، اجراییه اجراشده تلقی شده یا صرفاً عملیات اجرایی در وضعیت خاصی قرار گرفته است؛ ثبت لایحه و دریافت رسید نیز به‌تنهایی به معنای پذیرش درخواست شما نیست. درباره مخارج خانه، ثبت دقیق هزینه‌ها و نگهداری رسیدها اقدام مناسبی برای شفافیت مالی است، اما به‌خودی‌خود تعیین نمی‌کند که تمام هزینه‌ها از نظر قانونی بر عهده کدام طرف است. درباره دخترتان نیز صرف ثبت‌نام در مدرسه محل سکونت خاله، به‌تنهایی تکلیف حضانت و محل زندگی او را مشخص نمی‌کند و تصمیم‌گیری باید با رعایت مصلحت کودک و مقررات حضانت انجام شود. با توجه به اینکه قبلاً از سوزاندن پای دوقلوها در دو سالگی توسط مادرشان صحبت کرده‌اید، اگر چنین اتفاقی واقعاً رخ داده است، موضوع از نظر امنیت و مصلحت کودکان مهم است و در صورت وجود خطر فعلی باید برای حمایت از کودکان از مراجع صالح کمک بگیرید. توصیه اصلی این است که فعلاً هیچ سهمی از ملک را منتقل نکنید و توافق شفاهی درباره مهریه یا سایر حقوق را قطعی تلقی نکنید تا اسناد و پرونده‌ها بررسی شوند؛ برای تشخیص دقیق علت مختومه شدن، متن کامل ابلاغیه اخیر و مشخصات مرجع اجرای مهریه را بدون اطلاعات هویتی و محرمانه بررسی کنید.
