سلامحسین مالک یک باغ با درختان ۱۲ ساله می‌باشد که دارای حق ارتفاع برای عبور در ملک همسایه است ولی همسایه راه عبور حسین را شخم زده و مسدود کرده است اولا دستور موقت کیفری بنویسثانیا موضوع شکواییه را بنویس
در این وضعیت، محور اقدام معمولاً «رفع ممانعت از حق/مزاحمت نسبت به حق ارتفاق (حق عبور)» و بازگرداندن مسیر عبور به حالت قبل است. برخی دیدگاه‌ها توصیه کرده‌اند ابتدا با ارائه دادخواست، تقاضای «دستور موقت» برای جلوگیری از ادامه انسداد و رفع فوری مانع (بازگشایی راه و اعاده وضع به حالت سابق) مطرح شود و سپس رسیدگی به دعوای اصلی مانند رفع مزاحمت یا ممانعت از حق ارتفاق پیگیری گردد. از طرف دیگر، در بعد کیفری هم عنوان «ممانعت از حق» به‌عنوان موضوع شکایت مطرح شده و در کنار آن از «تصرف عدوانی/ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق ارتفاق» نیز نام برده شده است.
در خصوص امکان «دستور موقت کیفری» بین پاسخ‌ها اختلاف وجود دارد: یک نظر آن را اساساً ممکن ندانسته و در مقابل، نظر دیگری به امکان صدور دستور موقت با استناد به ماده ۱۰۷ قانون آیین دادرسی کیفری اشاره کرده است. همچنین برخی پاسخ‌ها تأکید کرده‌اند موضوع، بیشتر ماهیت حقوقی دارد و طرح شکایت کیفری لزوماً در احقاق حق مؤثر نیست؛ بنابراین ممکن است مسیر اصلی پیگیری، طرح دادخواست حقوقی باشد.
برای تقویت ادعا و امکان پیگیری، بر ارائه مدارک و مستندات تأکید شده است؛ از جمله سند مالکیت، اسناد یا دلایل مربوط به حق ارتفاق، عکس و فیلم از وضعیت مسدود شدن مسیر و شهادت شهود. همچنین گفته شده اگر حق ارتفاق در سند شما قید نشده باشد اما سابقه طولانی و عرفی برای استفاده از مسیر وجود داشته باشد، باز هم می‌توان آن را با دادخواست رفع مزاحمت و اعاده حق ارتفاق مطالبه کرد و در دادخواست توضیح داد که این حق با سند رسمی یا سابقه طولانی استفاده یا توافق ایجاد شده است.
کاربر گرامی درود بر شما. از اینکه دادلاین را برای به اشتراک گذاشتن سوالات خود انتخاب کرده اید ممنونم. اما باور بفرمائید در مقام یک دانشجوی حقوق یا فرد علاقمند هیچ روشی کاربردی تر و مفید تر از مطالعه خود کتابها نیست. اولا حتما منابع آقای صفائی در مدنی و منابع دکتر شمس در آئین دادرسی مدنی را بخوانید تا ببینید اساساً امر مذکور یک موضوع حقوقی است و طرح شکایت در احقاق حق فرد مورد نظر مفید فایده نخواهد بود. (به طور کلی یادتان باشد در موارد جرائمی که تا این حد خصوصی هستند، طرح شکایت فقط به نفع صندوق دولت هست و کمکی به بزه دیده نمی نماید). اما در خصوص عنوان مجرمانه توصیه می کنم فایل عناوین مجرمانه قابل ثبت در سامانه الکترونیک قضائی را در اینترنت پیدا کنید تا بتوانید مسایل خوب این چنینی را با علم و اجتهاد خود پاسخ دهید. امیدوارم همواره موافق باشید و همچون ستاره ای در آسمان دانش حقوقی بدرخشید.
سلام خدمتتون
دستور موقت کیفری:
با استناد به ماده 107 قانون آیین دادرسی کیفری، با توجه به مسدود شدن حق ارتفاق (عبور) توسط همسایه، دستور موقت مبنی بر رفع انسداد و بازگشایی راه عبور صادر گردد.
موضوع شکایت:
شکایت کیفری علیه همسایه مبنی بر تصرف عدوانی و ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق ارتفاق (حق عبور) طبق مواد 690 و 693 قانون مجازات اسلامی.
سلام، در خصوص خواسته شما، ارائه مدارک اثباتی مانند سند مالکیت، اسناد مربوط به حق ارتفاق، عکس و فیلم از وضعیت مسدود شده حق ارتفاق ، و شهادت شهود بسیار مهم است.اگر حق ارتفاق در سند شما قید نشده باشد اما سابقه طولانی و عرفی برای استفاده از آن وجود داشته باشد، هم می‌توانید آن را با تنظیم دادخواستی مبنی بر رفع مزاحمت و اعاده حق ارتفاق مطالبه نمایید. و در این دادخواست شما باید توضیح دهید که حق ارتفاق مثلاً با سند رسمی یا سابقه طولانی استفاده ، یا توافق ایجاد شده است.
امیدوارم توضیحات مفید بوده باشد. موفق باشید.
سلام وقت بخیر، کاربر ارجمند در خصوص مسدود کردن راه عبور ملک مجاور که به موجب حق‌الارتفاق برای باغ شما ایجاد شده است، ابتدا باید به مراجع قضایی مراجعه نموده و با ارائه دادخواست، تقاضای صدور دستور موقت مبنی بر رفع ممانعت از حق و اعاده وضع به حالت سابق را مطرح نمایید. دادگاه با بررسی مستندات و احراز فوریت امر، دستور موقت مبنی بر بازگشایی مسیر صادر خواهد کرد. سپس،دادخواست اصلی شما در خصوص تصرف عدوانی و یا مزاحمت و ایجاد مانع در حق‌الارتفاق، طرح و رسیدگی خواهد شد. موضوع این دادخواست، دفاع از حق ارتفاق شما و جلوگیری از تضییع آن در اثر اقدامات همسایه می‌باشد.جهت تنظیم دادخواست، قسمت اوراق قضایی در سایت درخواست تان را ثبت فرمایید.
