سال ۹۹ همسرم اموالی،و که متعلق به خودش،بود اما به دلایلی به نام مادرش کرده بود و از مادرش بای،دختر ۵ساله ما با مبایعنامه حگخرید با مبلغ ثمن ناچیز.اما قبل از انجام انتقال سند همسرم فوت کرد و مادرش بعد از اون حاضر به انتقال نشد.من شکایت کردم و رای گرفتم و در سال ۴۰۱به نام دخترم سند گرفتم .در این مدت بارها شکایت های،مختلف مطرح کردند و هر بار رد شد.دختر من فرزند خوانده است و مادرش بارها در دادگاه اعام کرد من چون فکر میکردم این بچه نوه واقعی منه اموالم و به نامش کردم وگرنه انجام نمیدادم و ادعا کرد همسر من به دلیل اینکه ولی قهری نبوده اهلیت نداشته در امضای مبایعنامه و نباید برای،کودک معامله میکرده.امادادگاه نپذبرفت ودر نجدید نظر گفت براساس اسناد سجلی دعای شما رد میشه.بعد از ۳،سال مادرشوهرم درخواست نفی نسب و و گواهی،حصر وراثت داد .وددادگاه براساس رای دادگاه خانواده مبنی،بر فرزند خواندگی رای،نفی نسب و صادر کرد.بعد ازراون به دادگاه تجدید نظر درخوایت اعاده دادرسی،دادند برای رای،صادره و درخواستشون رد شد .و دوباره یک دادخواست با موضوع حیله و فریب،بر علیه من دادند و تقاضای،ابطال معامله و براین اساس،کردند .
با توجه به روندی که توصیف کرده‌اید و بر پایه نظرهای ارائه‌شده، جمع‌بندی این است که دادگاه‌ها در مراحل مختلف، صحت معامله و انتقال را پذیرفته و در نهایت با رأی قطعی، سند رسمی به نام دخترتان صادر شده و مالکیت او تثبیت شده است. در این چارچوب، طرح دعوای جدید با عنوان «حیله و فریب» از نگاه اکثر پاسخ‌ها شانس موفقیت کمی دارد و حتی می‌تواند به‌عنوان طرح مجدد موضوعی تلقی شود که قبلاً رسیدگی و مختومه شده است.
در عین حال، در پاسخ‌ها دو تأکید دیده میشود: برخی صریح‌تر گفته‌اند دعوای جدید اساساً قابلیت رسیدگی مجدد ندارد و بی‌وجه است؛ برخی دیگر با احتیاط بیان کرده‌اند که دعوای «حیله و فریب» اصولاً قابل طرح است اما بار اثبات آن با خواهان است و بدون دلیل مؤثر به نتیجه نمی‌رسد. مطابق این دیدگاه‌ها، برای ابطال معامله به استناد حیله و فریب، مادر همسرتان باید ثابت کند شما با روش‌های متقلبانه او را فریب داده‌اید و همین فریب سبب انجام معامله یا انتقال شده؛ و با توجه به امضای مبایعه‌نامه توسط خود ایشان و طی شدن مسیر قانونی انتقال، اثبات این ادعا معمولاً دشوار دانسته شده است. همچنین گفته شده رأی نفی نسب به‌دلیل فرزندخواندگی، به‌خودی‌خود اعتبار مبایعه‌نامه و انتقالی را که در زمان حیات همسرتان انجام شده، مخدوش نمی‌کند.
به‌عنوان اقدامات دفاعی پیشنهادی، توصیه شده در دعوای جدید لایحه دفاعیه ارائه کنید و به سوابق آرای قبلی و قطعیت آن‌ها تکیه کنید و مدارک کلیدی مانند مبایعه‌نامه، رونوشت آرای قبلی (که ادعاهای مشابه را رد کرده‌اند)، سند مالکیت دخترتان و رأی مرتبط با فرزندخواندگی را ضمیمه کنید. همچنین یک نظر به‌طور مشخص به «اعتبار امر مختومه» (بند ۶ ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی) و نیز شرایط صحت معامله از جمله قصد، رضا و اهلیت (ماده ۱۹۰ قانون مدنی) اشاره کرده و بر این اساس، تقاضای رد دعوا را قابل طرح دانسته است؛ در کنار این‌ها، با توجه به پیچیدگی پرونده، مشورت با وکیل دادگستری نیز پیشنهاد شده است.
سلام واحترام
بر اساس سوابق پرونده، دعوای جدید مادرشوهر شما با موضوع حیله و فریب، فاقد وجاهت قانونی است. اولاً، بر اساس بند ۶ ماده ۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی، هر دعوایی که سابقاً بین همان اشخاص یا قائم‌مقام آنان رسیدگی شده و حکم قطعی صادر شده باشد، اعتبار امر مختومه دارد و طرح مجدد آن مسموع نیست. دادگاه‌ها تاکنون بارها ادعاهای مشابه را رد کرده‌اند. ثانیاً، برای ابطال معامله به استناد حیله و فریب، خواهان باید اثبات کند که شما با روش‌های متقلبانه او را فریب داده‌اید، در حالی که خود او مبایعه‌نامه را امضا کرده و اراده واقعی برای انتقال وجود داشته است. ماده ۱۹۰ قانون مدنی نیز قصد و رضای طرفین و اهلیت آنان را از شرایط اساسی صحت معامله دانسته که در زمان انعقاد قرارداد موجود بوده است. همچنین رأی نفی نسب صادره، صرفاً ماهیت فرزندخواندگی را تأیید کرده و تأثیری بر اعتبار معامله‌ای که در زمان حیات همسرتان و با اراده او انجام شده ندارد. بنابراین، می‌توانید در پاسخ به دعوای جدید، بر قطعیت و اعتبار امر مختومه آرای قبلی تأکید کرده و تقاضای رد دعوا نمایید.
سلام، راهنمایی مختصر با توجه به مطالبی که نوشتید، عرض می نمایم :
با توجه به اینکه مادر همسرتان سابقه طرح دعاوی متعدد و رد شدن آن‌ها را دارد و دادگاه‌ها تا کنون رای به نفع شما صادر کرده‌اند، طرح دعوای جدید با موضوع \"حیله و فریب\" نیز نیازمند اثبات ادعاهای ایشان است.
نکته کلیدی در دعوای حیله و فریب : برای ابطال معامله به دلیل حیله و فریب، شاکی (مادر همسرتان) باید بتواند اثبات کند که شما با استفاده از روش‌های متقلبانه، ایشان را فریب داده و باعث شده‌اید که معامله صورت گیرد یا سند به نام دخترتان منتقل شود. اثبات این موضوع معمولاً دشوار است، به خصوص با توجه به اینکه مبایعه‌نامه اولیه توسط خود مادر همسرتان امضا شده و روند قانونی برای انتقال سند طی شده است.
اسناد و مدارک شما : مدارک شما شامل مبایعه‌نامه، رونوشت آراء قبلی دادگاه‌ها (که ادعاهای ایشان را رد کرده‌اند)، سند مالکیت صادر شده به نام دخترتان، و رای دادگاه مبنی بر فرزندخواندگی، همگی در دفاع از شما بسیار مؤثر خواهند بود.
رویه قضایی : در دعوای جدید، شما باید با ارائه لایحه دفاعیه و مستند به آراء قبلی و مدارک موجود، اعلام کنید که هیچ‌گونه حیله و فریبی صورت نگرفته و انتقال سند بر اساس موازین قانونی و با اراده طرفین (در زمان مبایعه‌نامه) انجام شده است. همچنین، با توجه به اینکه قبلاً دادگاه‌ها ادعاهای مشابه را رد کرده‌اند، می‌توانید به این سابقه نیز استناد کنید.
پیشنهاد می کنم با توجه به پیچیدگی پرونده، با مشورت وکیل دادگستری در این خصوص اقدام بفرمایید. موفق باشید.
درود بر شما کاربر گرامی، با توجه به جزئیات پرونده و سیر مراحل قانونی که طی کرده‌اید، به نظر می‌رسد حقوق شما و دخترتان بر اساس اسناد و آرای صادره، تثبیت شده است.
در خصوص ادعاهای مطرح شده توسط مادر همسرتان:
📝موضوع فرزندخواندگی و اهلیت: دادگاه قبلاً به موضوع فرزندخواندگی و اهلیت همسر شما رسیدگی کرده و با توجه به اسناد سجلی، ادعای عدم اهلیت ایشان را نپذیرفته است. حکم دادگاه در خصوص انتقال سند به نام دخترتان نیز بر این اساس صادر شده است.
📝نفی نسب و حصر وراثت: صدور رای نفی نسب، صرفاً به دلیل فرزندخواندگی بوده و تأثیری بر اعتبار مبایعه‌نامه و انتقال سند در زمان حیات همسر شما ندارد. همچنین، این موضوع ارتباطی با حقوق دخترتان بر اساس مبایعه‌نامه ندارد.
📝حیله و فریب: ادعای حیله و فریب، با توجه به سوابق پرونده و آرای قبلی دادگاه‌ها، احتمال موفقیت بسیار کمی دارد. دادگاه‌ها قبلاً به موضوع رسیدگی کرده و صحت معامله را تأیید نموده‌اند.
🎗️توصیه: با توجه به اینکه پرونده مراحل مختلفی را طی کرده و آرای قضایی به نفع شما صادر شده است، برای دفاع قاطع در برابر دادخواست جدید و اطمینان از حفظ حقوق دخترتان، بهتر است از طریق مشاوره تلفنی با ما ارتباط داشته باشید تا با تبادل نظر در خصوص جزئیات زمینه حفظ منافع و دفاع از حقوق مذکور فراهم شود. لطفاً با شرکت در نظرسنجی حامی ما در ارائه خدمات بهتر باشید.
سلام وقت بخیر، کاربرارجمند توجه فرمایید با توجه به روند پرونده، تمام دادگاه‌ها در مراحل مختلف مالکیت دختر شما را بر ملک تأیید کرده‌اند و انتقال انجام‌شده را قانونی و صحیح دانسته‌اند. مبایعه‌نامه میان همسر مرحومتان و مادر او با قصد واقعی انتقال تنظیم شده بود و پس از آن نیز با صدور رأی قطعی و انتقال رسمی سند، مالکیت دخترتان به‌طور کامل تثبیت شده است. از آنجا که تمام ادعاهای قبلی از جمله نفی نسب، اعاده دادرسی و ابطال معامله رد شده و هیچ دلیل تازه یا مدرک موثری که رأی قطعی را زیر سؤال ببرد وجود ندارد، طرح دوباره دعوای جدید با عنوان فریب یا حیله، در واقع تکرار دعوای مختومه و بی‌اساس است. همچنین ادعای نداشتن اهلیت یا فریب در معامله پذیرفته نیست، زیرا اراده واقعی برای انتقال وجود داشته، طرفین آگاهانه اقدام کرده‌اند و ادعاهای بعدی مادرشوهر فقط ناشی از تغییر قصد او پس از فوت فرزندش است. بنابراین شما می‌توانید در پاسخ به دعوای جدید، تأکید کنید که موضوع قبلاً بررسی و نهایی شده، رأی قطعی صادر و اجرا شده و اکنون این دعوی فاقد وجاهت و قابلیت رسیدگی مجدد است.
علی رضا ساعدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
چطور پرسش جدید ثبت کنم؟⌄
با ورود به حساب کاربری و انتخاب گزینه ثبت پرسش، موضوع حقوقی خود را بنویسید و حوزه مرتبط را انتخاب کنید تا درخواست شما برای بررسی ارسال شود.
