در مجموع پاسخ‌ها بر این است که دادن رسید هنگام دریافت پول‌پیش/ودیعه از موجر کار رایج و قانونی است و بهتر است رسید به‌صورت شفاف تنظیم شود تا صرفاً اقرار به دریافت همان مبلغ بابت استرداد ودیعهِ مربوط به همان ملک و همان قرارداد باشد و از آن برداشت‌های دیگری مثل تخلیه، تحویل کلید، پایان رابطه استیجاری یا صرف‌نظر از حقوق دیگر نشود.
در عین حال یک دیدگاه هشدار داده که صرف داشتن رسید، الزاماً ضمانت اجرای قوی برای گرفتن پول ایجاد نمی‌کند و اگر موجر همچنان از پرداخت امتناع کند، ممکن است صرف رسید به‌تنهایی شما را سریع به حق‌تان نرساند. سایر پاسخ‌ها بیشتر بر این نکته تأکید دارند که رسیدِ دریافت مبلغ، از نظر اثبات دریافت و پرداخت، اهمیت دارد و می‌تواند به‌عنوان اقرار کتبی تلقی شود.
برای کاهش امکان سوءاستفاده، در رسید این موارد را دقیق بیاورید: مشخصات طرفین، مبلغ دقیق، تاریخ (و حتی ساعت)، آدرس دقیق ملک، شماره و تاریخ قرارداد اجاره (یا اشاره روشن به قرارداد قبلی)، و اینکه «این مبلغ صرفاً بابت استرداد ودیعه/پول‌پیش ملک مذکور طبق قرارداد مشخص دریافت شد». همچنین صراحتاً قید کنید که «این رسید به‌معنای تخلیه، تحویل کلید، پایان رابطه استیجاری، اسقاط حق اعتراض یا برائت/تسویه سایر تعهدات نیست». امضای موجر و در صورت امکان امضای شاهد (حداقل یک نفر) و ذکر شیوه پرداخت/شماره حساب واریزی هم پیشنهاد شده است.
سلام، بله دادن رسید هنگام دریافت پول پیش قانونی است و در حکم اقرار کتبی موضوع مواد ۱۲۵۹ و ۱۲۸۰ قانون مدنی و ایفای تعهد موضوع ماده ۲۶۵ قانون مدنی است و به استناد ماده ۱۰ قانون مدنی می‌توانید در رسید تصریح کنید که این مبلغ فقط بابت استرداد ودیعه یا پول پیش ملک مشخص طبق قرارداد شماره و تاریخ معین دریافت شده و به معنی تخلیه کامل، پایان رابطه استیجاری، اسقاط حق اعتراض یا برائت از سایر تعهدات نیست. مشخصات کامل طرفین، تاریخ، مبلغ دقیق، شماره قرارداد، آدرس ملک و امضای دو طرف و در صورت امکان امضای شاهد را قید کنید تا امکان سوءاستفاده گرفته شود. موفق باشید.
سلام، گرفتن رسید برای پیش پرداخت اجاره، طبق عرف انجام می شود .
نکات مهم در نوشتن رسید :
تاریخ دقیق، مبلغ دقیق مبلغ بابت پیش پرداخت اجاره بها، مشخصات طرفین قرارداد، ذکر شماره قرارداد.
موفق باشید.
سلام وقت بخیر رویه معاملات در بعضی جا ها اینطوریه در رسید به عنوان شاهد حداقل یک نفر امضا کرده باشه ذکر شماره حساب واریز شده و آدرس دقیق ملک ، تاریخ و ساعت دقیق واریز ، تعهدات که دراین قبال دارید رو بنویسید بهتر خواهد بود
سلام وقت بخیر، کاربر گرامی رسید دادن دال بر پرداخت حتمی پول پیش ،ضمانت اجرا نداره ؛همان طور که تا به امروز از پرداخت امتناع نموده اند ، با یک رسید هم راحت به حق تون نخواهید رسید. اینکه شما مبلغ مشخصی را در تاریخ مشخص از صاحب خانه بابت استرداد ودیعه قرارداد قبلی دریافت کرده‌اید و تأکید کنید که این مبلغ صرفاً بابت بازگرداندن ودیعه است و هیچ تعهدی درباره تخلیه، تحویل کلید یا پایان رابطه استیجاری در این رسید ایجاد نمی‌شود؛ همین یک بند کوتاه و شفاف، از هرگونه برداشت یا ادعای نادرست جلوگیری میکند.
