شورای حل اختلاف

سلام وقت بخیر عدم حضور شما می‌تواند منجر به تصمیم‌گیری یک‌طرفه به ضررتان شود در کلانتری حاضر شوید و توضیحاتی در این رابطه به مامور بدهید تا در گزارش ذکر کند همچنین میتوانید از طریق لایحه اگر توضیحاتی رو دارید که به پرونده موثر باشه به شعبه ارسال کنید

درود بر شما؛ با توجه به شرح شما، صرف مراجعه به در منزل و چند بار زدن زنگ یا در، به تنهایی جرم نیست. برای تحقق تهدید و توهین، باید الفاظ یا رفتار مشخص و قابل انتساب که عرفا تهدید یا توهین محسوب شود ثابت گردد. توهین در ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامی تعزیرات آمده است، تهدید نیز در ماده ۶۶۹ همان قانون جرم انگاری شده و نیازمند احراز تهدید به ضرر نفسی یا شرافتی یا مالی یا افشای سر است. در جلسه کلانتری یا واحد مشاوره، صرفا توضیح کوتاه و دقیق بدهید، تاکید کنید که قصد درگیری نداشتید، تهدیدی واقع نشده، توهینی در کار نبوده، و شما صرفا پیگیر حل اختلاف ملکی و پرونده در مرجع صلح بوده اید. از هرگونه بحث، اقرار، یا بیان جملات احساسی پرهیز کنید. اگر احضاریه رسمی دارید، عدم حضور می تواند به ضرر شما تفسیر شود، اگر صرف تماس تلفنی است، محترمانه بخواهید دعوت کتبی و ابلاغ قانونی انجام شود. برای موضوع کسری ۶۵ متر و چاه، مسیر درست همان دادگاه صلح و در صورت لزوم ارجاع به کارشناسی رسمی است. مستندات قولنامه، دست خط، امضا و اثر انگشت فروشنده، و هر نوشته دستی مربوط به اعداد و تاریخ را همراه ببرید و کتبا به پرونده تقدیم کنید. برای بررسی اصالت، می توانید درخواست ارجاع به کارشناسی خط و امضا بدهید. اگر اختلاف مربوط به مقدار مبیع و کسری مساحت است، مواد ۳۵۵ و ۳۸۴ قانون مدنی و قواعد خیار تبعض صفقه و ارش قابل استناد است، و اگر عیب یا مشکل چاه مصداق عیب یا تدلیس باشد، حسب مورد مواد ۴۲۲ و ۴۳۸ قانون مدنی قابل طرح است. به کلانتری می توانید بروید و فقط در حد دفاع از اتهام پاسخ دهید، اما توضیحات مربوط به قولنامه و دعوای اصلی را مستقیم به شعبه رسیدگی کننده در دادگاه صلح، با لایحه کوتاه و ضمائم، ارائه کنید. اگر نگران جانبداری هستید، مطالبه کنید اظهارات شما مکتوب و امضا شود و یک نسخه رسید ثبت دریافت کنید. اگر بفرمایید ابلاغ رسمی برای فردا دارید یا فقط تماس بوده، و اینکه در تماس تلفنی دقیقا چه کلماتی رد و بدل شده، می توانم متن دفاعیه بسیار کوتاه و قابل ارائه برای کلانتری و یک لایحه یک صفحه ای برای دادگاه صلح تنظیم کنم.

در کلانتری حضور یابید، تهدید را رد کرده و درخواست کارشناسی خط برای قولنامه‌ها دهید.

سلام واحترام با توجه به شرح ماجرا، مراجعه شما به منزل طرف مقابل برای پیگیری توافق مربوط به کسری ۶۵ متر زمین و مشکل چاه بوده و این رفتار در چارچوب مطالبه حق قانونی است. دو سه بار در زدن، بحث تلفنی و ترک محل، مادامی‌که همراه با بیان جمله مشخص و تهدیدآمیز نبوده، عنوان تهدید را محقق نمی‌کند و توهین نیز تنها با الفاظ رکیک قابل اثبات است. شکایت مطرح‌شده فعلاً در حد گزارش اولیه است و ارجاع به واحد مشاوره کلانتری جنبه رسیدگی قضایی ندارد. عدم حضور شما در جلسه مشاوره کلانتری هیچ اثر محکومیتی ندارد و صرفاً گزارش عدم حضور در پرونده ثبت می‌شود و پرونده برای رسیدگی رسمی به شورای حل اختلاف بازمی‌گردد. در جلسه شورا می‌توانید توضیح دهید که مراجعه شما صرفاً جهت پیگیری توافق بوده و اختلاف اصلی، اختلاف ملکی مستند به قولنامه‌ها، دست‌خط، امضا و اثر انگشت طرف مقابل است. این مدارک نشان‌دهنده حسن نیت شما و وجود تعهدات واقعی است و می‌توانید درخواست کنید دفاعیات شما نزد شعبه ثبت و شکایت تهدید و توهین به دلیل فقدان ادله قانونی مختومه شود. برای تقویت موضع دفاعی، بهتر است یک لایحه کوتاه و رسمی تهیه کنید و در آن شرح دهید که هیچ تهدیدی صورت نگرفته، اختلاف اصلی مالی و ملکی بوده و مراجعه شما برای پیگیری توافق بوده است. موفق باشید

سلام در کلانتری حاضر شوید و از حق خود به صورت خلاصه دفاع کنید و تاکید کنید قصد توهین و تهدید نداشتید و صرفابرای پیگیری حق قانونی خود مراجعه کردید. از این فرصت برای سازش استفاده کنید. در مورد قسمت دوم سوال عرض می‌شود توضیح به تنهایی کفایت نمی کند باید ادعای خود راثابت کنید، مدارکی مثل پیامک و شهادت شهود و درخواست کارشناسی می تواند به شما کمک کند.

سلام کاربر گرامی بابت موضوع توهین حضور در کلانتری الزامی نیست ولی جهت اینکه حسن نیت خود را ثابت کنید میتونید برید اظهارات خودتون رو ثبت کنید ولی درکل جهت راهنمایی بهتر باید دلایل و مدارکی که شاکی در پرونده گذاشته بررسی بشه و اگه شهودی دارید بیان شهادت بدن و بگن که شما توهینی نکردید و فقط قصد صلح و سازش درپرونده زمین رو داشتید . در رابطه با قولنامه پرسش شما نامفهوم و مبهم هست .

سلام وقت بخیر، کاربر ارجمند، اگر از سوی کلانتری صرفاً برای جلسه مشاوره یا سازش دعوت شده‌اید، عدم حضور شما معمولاً به معنای محکومیت یا پذیرش اتهام نیست، اما ممکن است فرصت ارائه توضیحات اولیه و دفاع از خود را از دست بدهید و گزارش عدم حضورتان در پرونده منعکس شود، بنابراین بهتر است در جلسه حاضر شوید و دفاعیات خود را مطرح کنید. اگر نسبت به بی‌طرفی کلانتری نگرانی دارید، می‌توانید از ارائه توضیحات کامل خودداری کرده و درخواست کنید اظهارات و دفاعیات اصلی شما نزد مرجع قضایی ثبت و رسیدگی شود. همچنین اگر معتقدید قولنامه‌ها دارای الحاقات، تغییرات در اعداد، تاریخ یا نوشته‌های دست‌نویس مؤثر در اختلاف هستند، می‌توانید این موضوع را مستقیماً در شعبه رسیدگی‌کننده مطرح کرده و درخواست بررسی اصالت سند، ارجاع به کارشناسی خط و بررسی آثار حقوقی آن را بدهید. در خصوص شکایت تهدید و توهین نیز صرف ادعای شاکی برای محکومیت کافی نیست و وی باید وقوع جرم را با ادله قانونی اثبات کند، بنابراین حضور به‌موقع و ارائه دفاع مستدل معمولاً به نفع شما خواهد بود.